Hausverwaltung

Als ständiger Ansprechpartner stehen wir für Sie und Ihre Mieter bereit.

So können Sie sich entspannt anderen Sachen widmen, während Ihre Immobilie lückenlos betreut wird!

Egal ob Wohn-/ oder Gewerbegebäude, wir verwalten Ihr Objekt mit höchster Sorgfalt zu Ihrer Zufriedenheit
und der Zufriedenheit Ihrer Mieter.

Zu unseren Aufgaben gehören: 

- Durchführung aller Besichtigungen

- Erstellung der Mietverträge

- Überprüfung der Zahlungsein- und ausgänge

- Erstellung Nebenkostenabrechnungen für das laufende Geschäftsjahr

- Wartung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Aufzug, Klingelanlage, Heizung etc.

- Überprüfung ob Reparatur-, Wartungs- oder Sanierungsarbeiten notwendig sind

- Verantwortung für Handwerkerkontakt

Wir übernehmen die ordentliche Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach den Bestimmungen

des Wohnungseigentumsgesetzes.  

Zu unseren Aufgaben gehören: 

- Planung, Durchführung und Protokollierung der jährlich stattfindenden Eigentümerversammlung. 

- Verwaltung des gemeinschaftlichen WEG Zahlungsverkehrs. 

- Auf Wunsch Erstellung eines Treuhandkontos.

- Erstellung der Jahresendabrechnung sowie die Erstellung eines Wirtschaftsplans für das folgende Geschäftsjahr

- Optimierung und Überwachung der laufenden Kosten

- Vergabe von Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufträgen an qualifizierte Fachunternehmen
nach den von der WEG gefassten Beschlüssen

- Bearbeitung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung von Sachverständigen

- Belegprüfung- und sammlung

- Erstellung und Weiterführung einer Beschlusssammlung

- Durchsetzung der Hausordnung gegenüber allen Miteigentümern und Dritten

- Enge Zusammenarbeit und offene Kommunikation mit allen Eigentümern

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot zu Ihrem Objekt. 

Immobilienservice C. Kins

Hr. Christian Kins [Immobilienkaufmann; fortgebildet nach MaBV]

Tel.: 02602 180 531

Email: hausverwaltung@kins.de